<p>GABRIELA ROMERO INMOBILIARIA OFRECE :</p><p>CASA EN VENTA EN BIALET MASSE 2 DORMITORIOS APTO CREDITO<div><br></div><div>REF:3091</div><div><br></div><div>(solo efectivo)</div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicada en el B° Mirador del Lago, a tan solo 50 metros de Av. Cassaffousth con rápido acceso a distintos puntos de la localidad, a 2km de la Nueva Autovía y a 3.5km de la ruta 38. La propiedad se encuentra a 2 cuadras de Rosa Mística y a solo 3 cuadras del vado con acceso al río Tanti, en un entorno natural y tranquilo, ideal para descanso permanente o vivienda de fin de semana. La zona se caracteriza por su excelente entorno residencial, con vistas abiertas a las sierras, cercanía a espacios verdes y comercios de cercanía como almacenes y negocios. Cuenta además con buena conectividad hacia el centro de Bialet Masse, paradas de colectivo, colegios y centros comerciales.</div><div><br></div><div><br></div><div>Distancias aproximadas:</div><div>Río Tanti: 3 cuadras</div><div>Av. principal Cassaffousth: 50 metros</div><div>Centro de Tanti: pocos minutos</div><div>Villa Carlos Paz: aprox. 20 minutos</div><div>Cosquín: aprox. 15 minutos</div><div>Córdoba Capital: aprox. 1 hora</div><div><br></div><div>Tipo de construcción:</div><div>Construcción tradicional con paredes de concreto, pisos cerámicos y sectores con piso calcáreo original. Techo de tejas. La galería cuenta con ampliación realizada con aislante y chapa, revestida interiormente en Durlock, brindando excelente terminación estética y confort térmico.</div><div><br></div><div><br></div><div>Servicios con los que cuenta:</div><div>Energía eléctrica</div><div>Agua corriente</div><div>Alumbrado público</div><div>Recolección de residuos</div><div>Internet y señal en la zona</div><div>Superficie del terreno: 1.070 m²</div><div>Superficie cubierta: 76 m²</div><div>Cochera semicubierta para dos vehículos: 10 m²</div><div>Cuarto de herramientas integrado: 10 m²</div><div>Terreno esquina con amplio perímetro alambrado.</div><div><br></div><div>Antigüedad:50 años.</div><div><br></div><div>Planos: cuenta con planos aprobados y actualizados. Las ampliaciones, pileta y techo vehicular están actualizados en el plano.</div><div><br></div><div>Se vende con muebles. Quedarían:</div><div>- heladera</div><div>- lavarropas</div><div>- cocina</div><div>- microondas</div><div>- TV led y mueble de tele</div><div>- vajilla básica</div><div>- camas con colchones</div><div>- futón</div><div>- mesas y sillas caño</div><div>- alaceneros</div><div>- despenseros</div><div>- mueble habitación de niños</div><div><br></div><div>Exterior:</div><div>Amplio patio totalmente cercado</div><div>Alambrado perimetral completo</div><div>Cubre cerco en más de un cuarto del terreno, garantizando excelente privacidad</div><div>Tranquera firme con postes y aproximadamente 2 años de antigüedad, con ingreso adicional por calle lateral al ser propiedad esquina</div><div>Piscina de fibra de vidrio de 7,5 x 3,25 mts con solárium</div><div>Incluye motor, bomba, filtro y accesorios de mantenimiento</div><div>Espacios verdes ideales para forestación y disfrute al aire libre</div><div><br></div><div>Comodidades interiores:</div><div>2 habitaciones</div><div>1 baño completo</div><div>Cocina comedor integrada</div><div>Gran galería cubierta</div><div>Cuarto de herramientas con acceso interno</div><div>Ambientes luminosos y funcionales</div><div>Excelente ventilación natural</div><div><br></div><div>Propiedad ideal para vivienda permanente o turística</div><div><br></div> </p>